张家碥棚户区改造住房建设项目是我区一项重要的民生工程、德政工程，公司充分领会张家碥棚户区改造住房建设项目的重要性，深刻认识到推动张家碥棚户区改造住房工程建设，是加快新区建设的重大举措，是保民生的重要内容，是保稳定的必然要求，始终把它们作为公司目前的重点工作来抓，切实加强组织领导、加大工作力度，采取更加有力的措施，全力推进张家碥棚户区改造住房建设。现将相关情况汇报如下：

一、总体情况

张家碥棚户区改造住房位于巴中市恩阳区，距离恩阳古镇约500米，北面临规划一路，东面临规划十二路，南面与恩阳大道接壤，西面紧邻山脉。总用地面积132048.2平方米，其中建设用地113340.5平方米,代征道路用地18707.7平方米。

根据巴中市恩阳区规划局《G-5-1-1地块规划设计条件通知书》恩规条字（2014）第9号文件规定，张家碥棚户区改造住房地块的建筑密度≯30%，容积率≯3.5，商业建筑面积占总建筑面积比例≯15%，绿地率≮35%，建筑限高80米。张家碥棚户区改造住房总建筑面积约43.48万平米，其中商业面积约5.28万平米，住宅面积约29.1万平米，地下车库、设备用房等约9.1万平米。

二、建设规模及内容

（一期）拟新建8栋高层住宅及底层商业，4栋3~4层独立商业和3层机动停车库。

（二期）拟新建7栋高层住宅及底层商业，1栋3~4层独立商业和3层机动停车库。

三、当前进度

一期已竣工验收，二期3#、4#楼已完成主体工程，正在进行外墙装饰。